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高新區GX-09-03-04地塊位于貴陽國家高新技術產業開發區高川西路北側。根據現場踏勘，本地塊土地現狀主要為耕地、空閑地、貴州威默電氣生產和辦公用地、廢棄居民樓及臨時活動板房，根據2021年發布的《高新區2020年變更調查成果》現狀圖，調查地塊現狀主要為工業用地、果園、旱地及農村宅基地，根據貴陽市自然規劃局2023年提供的規劃圖，該地塊擬規劃為居住用地。根據《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）建設用地分類，居住用地為第一類用地。本地塊調查面積75.78畝（50520m²），場地中心位置地理坐標為東經106°39′07″，北緯26°42′49″。調查地塊四至范圍為：東至白金大道，南至高川西路，西至科文路，北至黎陽大道。交通便利，地理位置優越。

調查結果表明：地塊歷史為耕地、居民住宅地，根據現場踏勘，本地塊土地現狀主要為耕地、空閑地、貴州威默電氣生產和辦公用地、廢棄居民樓及臨時活動板房，根據2021年發布的《高新區2020年變更調查成果》現狀圖，調查地塊現狀主要為工業用地、果園、旱地及農村宅基地，根據貴陽市自然規劃局2023年提供的規劃圖，該地塊擬規劃為居住用地。地塊周邊主要為住宅、耕地、林地及企業等；地塊1公里范圍內存在7家具有生產性質的工業企業，一家廢棄養雞場（北側/230），其余6家分別為貴州貴旅大鴻實業有限責任公司（東南側/460m）、貴州賽諾管業有限公司（東南側/650m）、貴州亞港氣體有限公司（東南側/600m）、貴陽風機廠（東南側/930m）、中國航發黎陽（東北側/320m）、貴州吉利發動機（東南側/800m），均配置環保措施；地塊內當前和歷史上均不存在可能的污染源，地塊周邊1公里范圍內企業產生的污染物均能妥善收集并進行處理，對本地塊影響較小，土壤環境狀況可接受，因此，地塊可按第一類用地進行開發利用。

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